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Lavatoggio
69 faible Zone B24 100 €/m²
Prix m²
+25,8%
Évol. 1 an
13,09 €/m²
Loyer estimé
154
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lavatoggio
À Lavatoggio (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 100 €/m², soit 7,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lavatoggio ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavatoggio est de 4 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lavatoggio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavatoggio a augmenté de 25,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 100 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +173,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 19 770 € |
| Taux de chômage | 22,6% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
42,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 351 €/m² | 2 |
| Maison | 2 822 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 400 €/m² | 1 | +126,7% |
| 2023 | 1 820 €/m² | 3 | -46,5% |
| 2024 | 3 260 €/m² | 1 | +79,1% |
| 2025 | 4 100 €/m² | 5 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Cateri | 4 306 €/m² | faible |
| 50 | Aregno | 4 847 €/m² | moyenne |
| 33 | Avapessa | 1 886 €/m² | faible |
| 40 | Sant'Antonino | 3 242 €/m² | faible |
| 49 | Pigna | 3 291 €/m² | faible |
| 59 | Lumio | 5 650 €/m² | haute |
| 33 | Algajola | 5 100 €/m² | moyenne |
| 59 | Montegrosso | 3 223 €/m² | faible |