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Algajola
33 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Algajola
À Algajola (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 100 €/m², soit 45,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Rendement locatif brut faible (2,8 %)
- Prix en baisse (-13,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Algajola ?
Le prix médian de l'immobilier à Algajola est de 5 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Algajola ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,8 %, Algajola présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Algajola ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Algajola a baissé de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 100 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
2,78 % |
Économie & population
| Population | 363 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
34,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 331 €/m² | 5 |
| T2 | 5 166 €/m² | 11 |
| T3 | 5 133 €/m² | 10 |
| T4 et + | 5 305 €/m² | 2 |
| Maison | 6 578 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 781 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 5 045 €/m² | 5 | +5,5% |
| 2023 | 5 044 €/m² | 10 | 0,0% |
| 2024 | 5 861 €/m² | 9 | +16,2% |
| 2025 | 5 100 €/m² | 7 | -13,0% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Pigna | 3 291 €/m² | faible |
| 53 | Corbara | 6 119 €/m² | moyenne |
| 69 | Lavatoggio | 4 100 €/m² | faible |
| 50 | Aregno | 4 847 €/m² | moyenne |
| 40 | Sant'Antonino | 3 242 €/m² | faible |
| 59 | Lumio | 5 650 €/m² | haute |
| 75 | Cateri | 4 306 €/m² | faible |
| 62 | Santa-Reparata-di-Balagna | 4 046 €/m² | moyenne |