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Avapessa
33 faible Zone B21 886 €/m²
Prix m²
-59,2%
Évol. 1 an
13,09 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avapessa
À Avapessa (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 886 €/m², soit 92,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Avapessa ?
Le prix médian de l'immobilier à Avapessa est de 1 886 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avapessa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avapessa a baissé de 59,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,0 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-83,7 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 886 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,2% |
| Évol. pluriannuelle | -22,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
37,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 136 €/m² | 2 |
| Maison | 1 944 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 435 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 5 333 €/m² | 1 | +119,0% |
| 2023 | 3 222 €/m² | 2 | -39,6% |
| 2024 | 4 625 €/m² | 1 | +43,5% |
| 2025 | 1 886 €/m² | 3 | -59,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Cateri | 4 306 €/m² | faible |
| 69 | Lavatoggio | 4 100 €/m² | faible |
| 50 | Aregno | 4 847 €/m² | moyenne |
| 59 | Muro | 1 948 €/m² | faible |
| 59 | Montegrosso | 3 223 €/m² | faible |
| 40 | Sant'Antonino | 3 242 €/m² | faible |
| 39 | Zilia | 2 173 €/m² | faible |
| 47 | Feliceto | 1 870 €/m² | faible |