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Zilia
39 faible Zone B22 173 €/m²
Prix m²
-65,0%
Évol. 1 an
13,09 €/m²
Loyer estimé
320
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Zilia
À Zilia (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 173 €/m², soit 97,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,0 % sur un an)
- Chômage élevé (18,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Zilia ?
Le prix médian de l'immobilier à Zilia est de 2 173 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Zilia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Zilia a baissé de 65,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-97,8 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-89,5 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 173 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,0% |
| Évol. pluriannuelle | -12,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 320 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 19 450 € |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
40,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 494 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 477 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 472 €/m² | 3 | +40,2% |
| 2023 | 2 537 €/m² | 4 | -26,9% |
| 2024 | 6 208 €/m² | 4 | +144,7% |
| 2025 | 2 173 €/m² | 1 | -65,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Muro | 1 948 €/m² | faible |
| 59 | Montegrosso | 3 223 €/m² | faible |
| 47 | Feliceto | 1 870 €/m² | faible |
| 33 | Avapessa | 1 886 €/m² | faible |
| 30 | Nessa | 1 245 €/m² | faible |
| 55 | Calenzana | 3 892 €/m² | haute |
| 75 | Cateri | 4 306 €/m² | faible |
| 69 | Lavatoggio | 4 100 €/m² | faible |