Calenzana

55 haute Zone B1
INSEE : 2B049 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 892 €/m²
Prix m²
+21,4%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
2 684
Population
37
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,3 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%

Prix immobilier

Prix m²3 892 €/m²
Évol. 1 an +21,4%
Évol. pluriannuelle +51,2%
Transactions/an 37
Loyer estimé 12,69 €/m²
Rendement brut 3,64 %

Économie & population

Population 2 684
Croissance pop. 5 ans +11,8%
Revenu médian 21 060 €
Taux de chômage 12,2%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 30,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 941 €/m² 11
T2 2 700 €/m² 13
T3 3 199 €/m² 18
T4 et + 1 997 €/m² 8
Maison 3 505 €/m² 98

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 573 €/m² 38 -
2022 3 169 €/m² 40 +23,1%
2023 3 173 €/m² 39 +0,1%
2024 3 205 €/m² 35 +1,0%
2025 3 892 €/m² 34 +21,4%

Ventes géolocalisées 182 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 2B

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Valle-di-Rostino 2 794 €/m² faible
92 Poggio-Marinaccio 1 818 €/m² faible
92 Porri 4 084 €/m² faible
92 Rospigliani 642 €/m² faible
91 Noceta 1 805 €/m² faible