Vensac
66 moyenne Zone C1 786 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 198
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,7 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 14,6 % |
| Taxe foncière |
29,16 % |
| TEOM | 10,52 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 1 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,4% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 598 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 848 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 983 €/m² | 32 | +7,3% |
| 2023 | 1 853 €/m² | 20 | -6,6% |
| 2024 | 1 783 €/m² | 10 | -3,8% |
| 2025 | 1 786 €/m² | 24 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |