Grayan-et-l'Hôpital

66 moyenne Zone C
INSEE : 33193 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 839 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 542
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 839 €/m²
Évol. 1 an +1,3%
Évol. pluriannuelle +17,8%
Transactions/an 29
Loyer estimé 11,34 €/m²
Rendement brut 6,88 %
Passoires F+G 4,8 %
Concernés E+F+G 20,4 %
Taxe foncière 25,08 %
TEOM 10,52 %

Économie & population

Population 1 542
Croissance pop. 5 ans +8,0%
Revenu médian 22 970 €
Taux de chômage 17,3%
Taux de vacance 1,3%
% 15-24 ans 6,0 %
Taille moy. ménage 1,93 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 799 €/m² 107

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 562 €/m² 37 -
2022 2 057 €/m² 28 +31,7%
2023 2 218 €/m² 30 +7,8%
2024 1 817 €/m² 21 -18,1%
2025 1 839 €/m² 28 +1,2%

Ventes géolocalisées 134 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne