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Valeyrac
64 moyenne Zone C1 209 €/m²
Prix m²
+28,5%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
552
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+16,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 209 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,5% |
| Évol. pluriannuelle | -23,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
10,46 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,5 % |
| Taxe foncière |
37,01 % |
| TEOM | 10,52 % |
Économie & population
| Population | 552 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 097 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 209 €/m² | 7 | -23,1% |
| 2023 | 1 104 €/m² | 9 | -8,7% |
| 2024 | 941 €/m² | 11 | -14,8% |
| 2025 | 1 209 €/m² | 6 | +28,5% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |