Bégadan

68 moyenne Zone C
INSEE : 33038 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 078 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
893
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,7 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 078 €/m²
Évol. 1 an +17,5%
Évol. pluriannuelle -11,0%
Transactions/an 13
Loyer estimé 11,34 €/m²
Rendement brut 11,74 %
Passoires F+G 12,3 %
Concernés E+F+G 32,1 %
Taxe foncière 37,03 %
TEOM 11,72 %

Économie & population

Population 893
Croissance pop. 5 ans -2,1%
Revenu médian 20 840 €
Taux de chômage 12,6%
Taux de vacance 9,6%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 20,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 000 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 211 €/m² 18 -
2022 1 386 €/m² 14 +14,4%
2023 1 281 €/m² 10 -7,6%
2024 917 €/m² 15 -28,4%
2025 1 078 €/m² 10 +17,5%

Ventes géolocalisées 62 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

Voir tout le 33
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne