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Tizac-de-Curton
53 faible Zone C882 €/m²
Prix m²
-65,5%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
383
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tizac-de-Curton
À Tizac-de-Curton (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 882 €/m², soit 72,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (2,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tizac-de-Curton ?
Le prix médian de l'immobilier à Tizac-de-Curton est de 882 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tizac-de-Curton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tizac-de-Curton a baissé de 65,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,3 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-77,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 882 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,5% |
| Évol. pluriannuelle | -45,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
43,36 % |
| TEOM | 14,85 % |
Économie & population
| Population | 383 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 436 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 609 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 616 €/m² | 3 | +0,4% |
| 2023 | 2 613 €/m² | 2 | +61,7% |
| 2024 | 2 555 €/m² | 1 | -2,2% |
| 2025 | 882 €/m² | 1 | -65,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Grézillac | 2 166 €/m² | moyenne |
| 67 | Daignac | 1 155 €/m² | faible |
| 78 | Espiet | 1 635 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Quentin-de-Baron | 2 128 €/m² | haute |
| 48 | Moulon | 2 165 €/m² | moyenne |
| 81 | Guillac | 2 629 €/m² | faible |
| 69 | Camiac-et-Saint-Denis | 2 861 €/m² | faible |
| 55 | Nérigean | 1 423 €/m² | faible |