Espiet
78 faible Zone C1 635 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
741
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,3 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+4,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 635 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,73 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
43,27 % |
| TEOM | 15,78 % |
Économie & population
| Population | 741 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 24 360 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 511 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 778 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 701 €/m² | 9 | -4,4% |
| 2023 | 1 830 €/m² | 8 | +7,6% |
| 2024 | 1 407 €/m² | 5 | -23,1% |
| 2025 | 1 635 €/m² | 12 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |