Grézillac

70 moyenne Zone C
INSEE : 33194 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 166 €/m²
Prix m²
+60,0%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
693
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+53,1 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+48,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 166 €/m²
Évol. 1 an +60,0%
Évol. pluriannuelle +21,0%
Transactions/an 11
Loyer estimé 11,33 €/m²
Rendement brut 5,84 %
Passoires F+G 11,7 %
Concernés E+F+G 18,2 %
Taxe foncière 37,07 %
TEOM 11,36 %

Économie & population

Population 693
Croissance pop. 5 ans -0,4%
Revenu médian 23 120 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 9,6%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 19,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 585 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 790 €/m² 9 -
2022 1 619 €/m² 11 -9,5%
2023 1 420 €/m² 11 -12,3%
2024 1 354 €/m² 8 -4,6%
2025 2 166 €/m² 15 +60,0%

Ventes géolocalisées 51 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne