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Camiac-et-Saint-Denis
69 faible Zone C2 861 €/m²
Prix m²
+77,1%
Évol. 1 an
12,99 €/m²
Loyer estimé
344
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Camiac-et-Saint-Denis
À Camiac-et-Saint-Denis (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 861 €/m², soit 70,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 77,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+77,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Camiac-et-Saint-Denis ?
Le prix médian de l'immobilier à Camiac-et-Saint-Denis est de 2 861 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Camiac-et-Saint-Denis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Camiac-et-Saint-Denis a augmenté de 77,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+70,2 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+65,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 861 €/m² |
| Évol. 1 an | +77,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
41,72 % |
| TEOM | 17,62 % |
Économie & population
| Population | 344 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 862 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 653 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 341 €/m² | 4 | -11,8% |
| 2023 | 1 618 €/m² | 6 | -30,9% |
| 2024 | 1 616 €/m² | 2 | -0,1% |
| 2025 | 2 861 €/m² | 4 | +77,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Espiet | 1 635 €/m² | faible |
| 67 | Daignac | 1 155 €/m² | faible |
| 81 | Blésignac | 2 458 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Quentin-de-Baron | 2 128 €/m² | haute |
| 75 | Dardenac | 1 099 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Léon | 2 099 €/m² | faible |
| 53 | Tizac-de-Curton | 882 €/m² | faible |
| 66 | Sauve | 2 104 €/m² | moyenne |