- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33)
- Tauriac
Tauriac
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tauriac
À Tauriac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 745 €/m², soit 24,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-17,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tauriac ?
Le prix médian de l'immobilier à Tauriac est de 1 745 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tauriac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Tauriac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tauriac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tauriac a baissé de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 745 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,2% |
| Évol. pluriannuelle | -7,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
6,49 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
46,26 % |
| TEOM | 20,57 % |
Économie & population
| Population | 1 342 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 927 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 769 €/m² | 10 | -5,8% |
| 2023 | 2 155 €/m² | 8 | +21,8% |
| 2024 | 2 107 €/m² | 14 | -2,2% |
| 2025 | 1 745 €/m² | 17 | -17,2% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |