Sallebœuf

73 haute Zone B1
INSEE : 33496 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 628 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
12,67 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
2 767
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 628 €/m²
Évol. 1 an +3,3%
Évol. pluriannuelle -4,3%
Transactions/an 31
Loyer estimé 12,67 €/m²
Rendement brut 5,38 %
Passoires F+G 3,2 %
Concernés E+F+G 11,1 %
Taxe foncière 38,63 %
TEOM 10,89 %

Économie & population

Population 2 767
Croissance pop. 5 ans +8,1%
Revenu médian 27 120 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 4 009 €/m² 2
T3 2 935 €/m² 2
Maison 2 728 €/m² 111

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 745 €/m² 38 -
2022 2 848 €/m² 43 +3,8%
2023 2 482 €/m² 31 -12,9%
2024 2 545 €/m² 16 +2,6%
2025 2 628 €/m² 25 +3,3%

Ventes géolocalisées 146 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne