Croignon

81 faible Zone C
INSEE : 33141 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 216 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
12,67 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
749
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,3 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-9,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 216 €/m²
Évol. 1 an +2,5%
Évol. pluriannuelle +24,3%
Transactions/an 7
Loyer estimé 12,67 €/m²
Rendement brut 6,38 %
Passoires F+G 6,5 %
Concernés E+F+G 13,0 %
Taxe foncière 39,50 %
TEOM 15,61 %

Économie & population

Population 749
Croissance pop. 5 ans +12,5%
Revenu médian 26 650 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,60 pers.
% locataires 9,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 429 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 783 €/m² 9 -
2022 3 154 €/m² 7 +76,8%
2023 2 342 €/m² 7 -25,7%
2024 2 161 €/m² 8 -7,7%
2025 2 216 €/m² 4 +2,5%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne