Saint-Germain-du-Puch

67 moyenne Zone C
INSEE : 33413 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 210 €/m²
Prix m²
-2,7%
Évol. 1 an
12,35 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 304
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-14,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 210 €/m²
Évol. 1 an -2,7%
Évol. pluriannuelle +0,8%
Transactions/an 24
Loyer estimé 12,35 €/m²
Rendement brut 6,24 %
Passoires F+G 7,5 %
Concernés E+F+G 18,9 %
Taxe foncière 61,80 %
TEOM 12,60 %

Économie & population

Population 2 304
Croissance pop. 5 ans +5,4%
Revenu médian 25 460 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 21,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 090 €/m² 87

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 194 €/m² 33 -
2022 2 024 €/m² 27 -7,7%
2023 2 001 €/m² 20 -1,2%
2024 2 272 €/m² 14 +13,5%
2025 2 210 €/m² 28 -2,7%

Ventes géolocalisées 117 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne