Baron
74 moyenne Zone C2 115 €/m²
Prix m²
+123,3%
Évol. 1 an
12,35 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 218
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+116,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+111,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 115 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 12,35 €/m² |
| Rendement brut |
6,52 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
44,91 % |
| TEOM | 15,93 % |
Économie & population
| Population | 1 218 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 25 300 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 092 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 909 €/m² | 10 | -9,9% |
| 2023 | 2 510 €/m² | 10 | +31,5% |
| 2024 | 947 €/m² | 3 | -62,3% |
| 2025 | 2 115 €/m² | 16 | +123,3% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |