Sainte-Foy-la-Grande

50 haute Zone B2
INSEE : 33402 Simuler la rentabilité Rapport PDF
965 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
2 507
Population
59
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sainte-Foy-la-Grande

À Sainte-Foy-la-Grande (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 965 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (59 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (29,2 %)
  • Chômage élevé (26,8 %)

Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande est de 965 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Sainte-Foy-la-Grande ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Sainte-Foy-la-Grande présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Sainte-Foy-la-Grande ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 0,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,0 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²965 €/m²
Évol. 1 an +0,9%
Évol. pluriannuelle +8,6%
Transactions/an 59
Loyer estimé 9,38 €/m²
Rendement brut 10,85 %
Passoires F+G 7,9 %
Concernés E+F+G 25,7 %
Taxe foncière 46,25 %

Économie & population

Population 2 507
Croissance pop. 5 ans -2,7%
Revenu médian 14 050 €
Taux de chômage 26,8%
Taux de vacance 29,2%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 1,85 pers.
% locataires 67,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 847 €/m² 23
T2 820 €/m² 26
T3 687 €/m² 27
T4 et + 975 €/m² 17
Maison 828 €/m² 132

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 888 €/m² 68 -
2022 932 €/m² 68 +4,8%
2023 891 €/m² 53 -4,3%
2024 956 €/m² 47 +7,3%
2025 965 €/m² 57 +0,9%

Ventes géolocalisées 264 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

Voir tout le 33
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne