Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

47 haute Zone B2
INSEE : 24335 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 005 €/m²
Prix m²
-15,8%
Évol. 1 an
10,45 €/m²
Loyer estimé
11,6 %
Rendement brut
2 520
Population
45
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 28,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,8 % (45 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (11,6 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-15,8 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?

Le prix médian de l'immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 11,6 %, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt a baissé de 15,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-28,6 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-27,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 005 €/m²
Évol. 1 an -15,8%
Évol. pluriannuelle -7,2%
Transactions/an 45
Loyer estimé 10,45 €/m²
Rendement brut 11,60 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 25,3 %
Taxe foncière 51,19 %

Économie & population

Population 2 520
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 20 490 €
Taux de chômage 13,0%
Taux de vacance 9,2%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 26,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 270 €/m² 27
T3 1 148 €/m² 14
Maison 1 000 €/m² 119

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 083 €/m² 65 -
2022 1 175 €/m² 56 +8,5%
2023 1 090 €/m² 38 -7,2%
2024 1 193 €/m² 28 +9,5%
2025 1 005 €/m² 38 -15,8%

Ventes géolocalisées 221 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 24

Voir tout le 24
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Savignac-de-Nontron 1 606 €/m² faible
90 Bourrou 1 438 €/m² faible
89 Église-Neuve-de-Vergt 916 €/m² faible
86 Escoire 1 171 €/m² faible
84 Creyssensac-et-Pissot 1 437 €/m² faible