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Saint-Antoine-de-Breuilh
67 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Saint-Antoine-de-Breuilh
À Saint-Antoine-de-Breuilh (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 989 €/m², soit 6,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,8 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,3 %)
- Marché haussier (+19,8 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Antoine-de-Breuilh ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh est de 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Antoine-de-Breuilh ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,3 %, Saint-Antoine-de-Breuilh présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Antoine-de-Breuilh ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Antoine-de-Breuilh a augmenté de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,8% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
12,25 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
Économie & population
| Population | 1 784 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 20 140 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 894 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 841 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 24 | +52,9% |
| 2023 | 1 485 €/m² | 29 | +15,4% |
| 2024 | 825 €/m² | 8 | -44,4% |
| 2025 | 989 €/m² | 21 | +19,8% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Eynesse | 1 075 €/m² | faible |
| 44 | Fougueyrolles | 924 €/m² | faible |
| 39 | Nastringues | 692 €/m² | faible |
| 48 | Vélines | 912 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-André-et-Appelles | 1 169 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Avit-de-Soulège | 850 €/m² | faible |
| 47 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 1 005 €/m² | haute |
| 50 | Sainte-Foy-la-Grande | 965 €/m² | haute |