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Nastringues
39 faible Zone C692 €/m²
Prix m²
-32,5%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
138
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nastringues
À Nastringues (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 692 €/m², soit 45,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nastringues ?
Le prix médian de l'immobilier à Nastringues est de 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nastringues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nastringues a baissé de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,5% |
| Évol. pluriannuelle | -24,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
36,66 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 22,0% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 222 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 921 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 222 €/m² | 1 | +32,7% |
| 2024 | 1 026 €/m² | 2 | -16,0% |
| 2025 | 692 €/m² | 2 | -32,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Fougueyrolles | 924 €/m² | faible |
| 55 | Montazeau | 1 640 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Antoine-de-Breuilh | 989 €/m² | moyenne |
| 48 | Vélines | 912 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Vivien | 1 408 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Méard-de-Gurçon | 995 €/m² | moyenne |
| 51 | Eynesse | 1 075 €/m² | faible |
| 47 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 1 005 €/m² | haute |