Saint-Sulpice-et-Cameyrac

79 haute Zone B1
INSEE : 33483 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 187 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
12,60 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
4 881
Population
45
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 187 €/m²
Évol. 1 an +8,4%
Évol. pluriannuelle +1,7%
Transactions/an 45
Loyer estimé 12,60 €/m²
Rendement brut 6,43 %
Passoires F+G 1,9 %
Concernés E+F+G 7,9 %
Taxe foncière 40,92 %
TEOM 9,23 %

Économie & population

Population 4 881
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 25 480 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 28,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 702 €/m² 5
T3 2 576 €/m² 5
Maison 2 046 €/m² 161

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 151 €/m² 53 -
2022 2 328 €/m² 59 +8,2%
2023 2 293 €/m² 35 -1,5%
2024 2 017 €/m² 39 -12,0%
2025 2 187 €/m² 39 +8,4%

Ventes géolocalisées 220 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne