Saint-Loubès

66 haute Zone B1
INSEE : 33433 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 429 €/m²
Prix m²
-1,7%
Évol. 1 an
13,49 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
10 027
Population
90
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 429 €/m²
Évol. 1 an -1,7%
Évol. pluriannuelle -8,9%
Transactions/an 90
Loyer estimé 13,49 €/m²
Rendement brut 6,20 %
Passoires F+G 3,5 %
Concernés E+F+G 14,5 %
Taxe foncière 43,82 %
TEOM 9,95 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 10 027
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 24 300 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 32,9 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 031 €/m² 15
T3 2 617 €/m² 18
Maison 2 587 €/m² 302

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 666 €/m² 113 -
2022 2 731 €/m² 116 +2,4%
2023 2 738 €/m² 72 +0,3%
2024 2 470 €/m² 65 -9,8%
2025 2 429 €/m² 83 -1,6%

Ventes géolocalisées 431 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne