Asques
75 faible Zone C1 738 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,88 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
440
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Asques
À Asques (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 738 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 12,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Asques ?
Le prix médian de l'immobilier à Asques est de 1 738 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Asques ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Asques présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 738 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -38,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,88 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 27,7 % |
| Taxe foncière |
44,80 % |
| TEOM | 23,55 % |
Économie & population
| Population | 440 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 234 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 813 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 399 €/m² | 14 | -14,7% |
| 2023 | 1 249 €/m² | 2 | -47,9% |
| 2025 | 1 738 €/m² | 5 | +39,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Saint-Romain-la-Virvée | 1 673 €/m² | faible |
| 81 | Cadillac-en-Fronsadais | 1 865 €/m² | moyenne |
| 56 | Cubzac-les-Ponts | 2 000 €/m² | haute |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Loubès | 2 429 €/m² | haute |
| 58 | Saint-Vincent-de-Paul | 2 013 €/m² | moyenne |
| 45 | Tarnès | 1 697 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 187 €/m² | haute |