Saint-Romain-la-Virvée

83 faible Zone C
INSEE : 33470 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 673 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
12,88 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
956
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,2 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 673 €/m²
Évol. 1 an +4,7%
Évol. pluriannuelle -5,2%
Transactions/an 9
Loyer estimé 12,88 €/m²
Rendement brut 8,59 %
Passoires F+G 9,0 %
Concernés E+F+G 26,9 %
Taxe foncière 49,95 %
TEOM 23,55 %

Économie & population

Population 956
Croissance pop. 5 ans +9,6%
Revenu médian 24 650 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 3,0%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 16,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 764 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 765 €/m² 11 -
2022 2 075 €/m² 8 +17,6%
2023 2 338 €/m² 10 +12,7%
2024 1 598 €/m² 4 -31,6%
2025 1 673 €/m² 14 +4,7%

Ventes géolocalisées 43 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

Voir tout le 33
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne