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Saint-Seurin-de-Bourg
40 faible Zone C1 213 €/m²
Prix m²
-4,7%
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
414
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Seurin-de-Bourg
À Saint-Seurin-de-Bourg (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 213 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-de-Bourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Seurin-de-Bourg est de 1 213 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Seurin-de-Bourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Seurin-de-Bourg a baissé de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 213 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,7% |
| Évol. pluriannuelle | -36,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
49,29 % |
| TEOM | 23,96 % |
Économie & population
| Population | 414 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 430 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 376 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 904 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 945 €/m² | 6 | +2,2% |
| 2023 | 2 104 €/m² | 6 | +8,2% |
| 2024 | 1 273 €/m² | 1 | -39,5% |
| 2025 | 1 213 €/m² | 4 | -4,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |