Comps
76 faible Zone C1 621 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
14,09 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
531
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,2 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 621 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 14,09 €/m² |
| Rendement brut |
9,70 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
45,88 % |
| TEOM | 23,96 % |
Économie & population
| Population | 531 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 806 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 621 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 778 €/m² | 6 | +9,7% |
| 2023 | 1 786 €/m² | 9 | +0,5% |
| 2024 | 1 564 €/m² | 3 | -12,5% |
| 2025 | 1 621 €/m² | 2 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |