Samonac

67 faible Zone C
INSEE : 33500 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 701 €/m²
Prix m²
+94,0%
Évol. 1 an
13,13 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
474
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+87,1 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+82,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 701 €/m²
Évol. 1 an +94,0%
Évol. pluriannuelle +99,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 13,13 €/m²
Rendement brut 5,43 %
Passoires F+G 11,8 %
Concernés E+F+G 26,5 %
Taxe foncière 44,15 %
TEOM 23,96 %

Économie & population

Population 474
Croissance pop. 5 ans +12,3%
Revenu médian 22 200 €
Taux de chômage 13,4%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 5,7 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 13,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 475 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 355 €/m² 9 -
2022 1 341 €/m² 10 -1,0%
2023 1 515 €/m² 8 +12,9%
2024 1 392 €/m² 1 -8,1%
2025 2 701 €/m² 4 +94,0%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne