- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33)
- Saint-Pierre-d'Aurillac
Saint-Pierre-d'Aurillac
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-d'Aurillac
À Saint-Pierre-d'Aurillac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 263 €/m², soit 25,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,7 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Prix en baisse (-18,7 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac est de 1 263 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Saint-Pierre-d'Aurillac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-d'Aurillac a baissé de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 263 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | -19,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
8,98 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,6 % |
| Taxe foncière |
42,53 % |
Économie & population
| Population | 1 246 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 756 €/m² | 26 | +11,8% |
| 2023 | 1 748 €/m² | 18 | -0,4% |
| 2024 | 1 554 €/m² | 17 | -11,1% |
| 2025 | 1 263 €/m² | 14 | -18,7% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |