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Saint-Loubert
66 faible Zone C1 527 €/m²
Prix m²
+18,0%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
224
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Loubert
À Saint-Loubert (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 527 €/m², soit 11,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Loubert ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Loubert est de 1 527 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Loubert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Loubert a augmenté de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,2 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 527 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,0% |
| Évol. pluriannuelle | +218,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,43 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 293 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 480 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 190 €/m² | 2 | +148,0% |
| 2024 | 1 293 €/m² | 2 | +8,7% |
| 2025 | 1 527 €/m² | 5 | +18,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Pardon-de-Conques | 1 807 €/m² | faible |
| 51 | Castets et Castillon | 1 566 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Martin-de-Sescas | 1 109 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 263 €/m² | moyenne |
| 75 | Bieujac | 1 503 €/m² | faible |
| 75 | Caudrot | 1 391 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Pierre-de-Mons | 1 284 €/m² | moyenne |
| 65 | Brannens | 1 125 €/m² | faible |