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Brannens
65 faible Zone C1 125 €/m²
Prix m²
+42,5%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
251
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brannens
À Brannens (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 125 €/m², soit 35,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brannens ?
Le prix médian de l'immobilier à Brannens est de 1 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brannens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brannens a augmenté de 42,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,7 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+30,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,5% |
| Évol. pluriannuelle | -28,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
42,36 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 18 640 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 269 €/m² | 2 | -19,6% |
| 2024 | 789 €/m² | 2 | -37,8% |
| 2025 | 1 125 €/m² | 2 | +42,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Bieujac | 1 503 €/m² | faible |
| 63 | Auros | 1 221 €/m² | moyenne |
| 58 | Savignac | 882 €/m² | faible |
| 47 | Berthez | 1 900 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Pardon-de-Conques | 1 807 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Loubert | 1 527 €/m² | faible |
| 62 | Brouqueyran | 1 359 €/m² | faible |
| 51 | Castets et Castillon | 1 566 €/m² | moyenne |