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Saint-Martin-de-Laye
84 faible Zone C1 242 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
540
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,7 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+14,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 242 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +32,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
9,53 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
40,28 % |
| TEOM | 24,67 % |
Économie & population
| Population | 540 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 927 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 301 €/m² | 5 | +39,2% |
| 2023 | 1 014 €/m² | 9 | -22,1% |
| 2024 | 981 €/m² | 6 | -3,2% |
| 2025 | 1 242 €/m² | 7 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |