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Saint-Germain-d'Esteuil
71 moyenne Zone C1 617 €/m²
Prix m²
+42,9%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 365
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,1 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+31,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
6,91 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,2 % |
| Taxe foncière |
35,86 % |
| TEOM | 11,72 % |
Économie & population
| Population | 1 365 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 399 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 680 €/m² | 19 | +20,1% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 20 | -17,9% |
| 2024 | 1 131 €/m² | 12 | -18,0% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 20 | +42,9% |
Ventes géolocalisées
91 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |