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Saint-Genès-de-Blaye
74 faible Zone C1 169 €/m²
Prix m²
+19,3%
Évol. 1 an
14,09 €/m²
Loyer estimé
13,5 %
Rendement brut
491
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+7,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 169 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 14,09 €/m² |
| Rendement brut |
13,45 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
40,28 % |
| TEOM | 23,96 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 8 | -7,3% |
| 2023 | 1 343 €/m² | 5 | +29,1% |
| 2024 | 980 €/m² | 6 | -27,0% |
| 2025 | 1 169 €/m² | 8 | +19,3% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |