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Saint-Aignan
43 faible Zone C1 888 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
192
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aignan
À Saint-Aignan (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 888 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aignan est de 1 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 888 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -6,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
32,79 % |
| TEOM | 23,55 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 925 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 019 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 331 €/m² | 4 | +15,4% |
| 2023 | 1 918 €/m² | 1 | -17,7% |
| 2025 | 1 888 €/m² | 5 | -1,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |