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Peintures
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peintures
À Peintures (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 411 €/m², soit 28,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,9 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+34,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Peintures ?
Le prix médian de l'immobilier à Peintures est de 1 411 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peintures ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Peintures présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peintures ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peintures a augmenté de 34,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 411 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
8,57 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
44,42 % |
| TEOM | 19,48 % |
Économie & population
| Population | 1 620 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 173 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 168 €/m² | 25 | -0,3% |
| 2023 | 1 295 €/m² | 22 | +10,8% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 16 | -19,2% |
| 2025 | 1 411 €/m² | 16 | +34,9% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Chamadelle | 1 387 €/m² | faible |
| 58 | Coutras | 1 522 €/m² | haute |
| 64 | Fieu | 1 629 €/m² | faible |
| 68 | Églisottes-et-Chalaures | 1 235 €/m² | haute |
| 78 | Lagorce | 1 325 €/m² | moyenne |
| 65 | Abzac | 1 340 €/m² | moyenne |
| 53 | Clotte | 997 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Médard-de-Guizières | 1 478 €/m² | haute |