Abzac
65 moyenne Zone C1 340 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
2 048
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-10,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 340 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
10,23 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,0 % |
| Taxe foncière |
50,26 % |
| TEOM | 19,48 % |
Économie & population
| Population | 2 048 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 302 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 491 €/m² | 26 | -5,6% |
| 2023 | 1 348 €/m² | 25 | -9,6% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 20 | -1,9% |
| 2025 | 1 340 €/m² | 24 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |