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Marcheprime
66 haute Zone B13 226 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
13,89 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
5 696
Population
63
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,9 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-9,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 226 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 13,89 €/m² |
| Rendement brut |
4,81 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 4,9 % |
| Taxe foncière |
55,91 % |
| TEOM | 13,14 % |
Économie & population
| Population | 5 696 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,2% |
| Revenu médian | 25 390 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 365 €/m² | 4 |
| T2 | 3 480 €/m² | 20 |
| T3 | 3 135 €/m² | 29 |
| T4 et + | 2 295 €/m² | 5 |
| Maison | 3 337 €/m² | 163 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 074 €/m² | 93 | - |
| 2022 | 3 162 €/m² | 87 | +2,8% |
| 2023 | 3 366 €/m² | 44 | +6,5% |
| 2024 | 3 134 €/m² | 46 | -6,9% |
| 2025 | 3 226 €/m² | 44 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
307 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |