Madirac

84 faible Zone C
INSEE : 33263 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 109 €/m²
Prix m²
+16,7%
Évol. 1 an
12,35 €/m²
Loyer estimé
307
Population
3
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+4,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²3 109 €/m²
Évol. 1 an +16,7%
Évol. pluriannuelle +24,3%
Transactions/an 3
Loyer estimé 12,35 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (23 DPE)
Concernés E+F+G 8,7 %
Taxe foncière 44,20 %
TEOM 14,23 %

Économie & population

Population 307
Croissance pop. 5 ans +17,6%
Revenu médian 25 350 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 1,7%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 17,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 3 020 €/m² 11

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 500 €/m² 3 -
2022 3 031 €/m² 4 +21,2%
2023 200 €/m² 1 -93,4%
2024 2 665 €/m² 4 +1 232,6%
2025 3 109 €/m² 2 +16,7%

Ventes géolocalisées 13 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

Voir tout le 33
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne