Macau
69 haute Zone C2 532 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
13,16 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
4 576
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,0 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-11,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 13,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,80 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 13,0 % |
| Taxe foncière |
40,56 % |
| TEOM | 15,55 % |
Économie & population
| Population | 4 576 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 054 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 635 €/m² | 4 |
| Maison | 2 887 €/m² | 178 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 798 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 2 788 €/m² | 58 | -0,3% |
| 2023 | 2 927 €/m² | 52 | +5,0% |
| 2024 | 2 512 €/m² | 33 | -14,2% |
| 2025 | 2 532 €/m² | 47 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
259 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |