Cénac
69 moyenne Zone B12 006 €/m²
Prix m²
-34,3%
Évol. 1 an
14,41 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
2 195
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,1 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-46,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 006 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,3% |
| Évol. pluriannuelle | -34,2% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 14,41 €/m² |
| Rendement brut |
8,02 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,1 % |
| Taxe foncière |
42,09 % |
| TEOM | 8,77 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 2 195 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 28 590 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 916 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 048 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 3 190 €/m² | 27 | +4,7% |
| 2023 | 3 324 €/m² | 21 | +4,2% |
| 2024 | 3 050 €/m² | 27 | -8,2% |
| 2025 | 2 006 €/m² | 16 | -34,2% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |