Cabara
81 faible Zone C2 038 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
526
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 038 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
45,11 % |
| TEOM | 14,31 % |
Économie & population
| Population | 526 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 24 330 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 758 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 868 €/m² | 13 | -7,1% |
| 2023 | 1 929 €/m² | 5 | +3,3% |
| 2024 | 1 662 €/m² | 3 | -13,9% |
| 2025 | 2 038 €/m² | 4 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |