- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33)
- Naujan-et-Postiac
Naujan-et-Postiac
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Naujan-et-Postiac
À Naujan-et-Postiac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 052 €/m², soit 128,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 135,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+135,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Naujan-et-Postiac ?
Le prix médian de l'immobilier à Naujan-et-Postiac est de 2 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Naujan-et-Postiac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Naujan-et-Postiac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Naujan-et-Postiac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Naujan-et-Postiac a augmenté de 135,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 052 €/m² |
| Évol. 1 an | +135,3% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
35,95 % |
| TEOM | 13,12 % |
Économie & population
| Population | 599 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 388 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 584 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 745 €/m² | 7 | +10,1% |
| 2023 | 1 180 €/m² | 7 | -32,4% |
| 2024 | 872 €/m² | 2 | -26,1% |
| 2025 | 2 052 €/m² | 7 | +135,3% |