- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33)
- Romagne
Romagne
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Romagne
À Romagne (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 543 €/m², soit 39,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+45,9 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Romagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Romagne est de 1 543 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Romagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Romagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Romagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romagne a augmenté de 45,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 543 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,73 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
50,21 % |
Économie & population
| Population | 483 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 22 570 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 238 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 771 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 1 | -37,9% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 11 | +23,3% |
| 2024 | 1 057 €/m² | 3 | -22,1% |
| 2025 | 1 543 €/m² | 5 | +45,9% |