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Jugazan
62 faible Zone C813 €/m²
Prix m²
+57,3%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
272
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jugazan
À Jugazan (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 813 €/m², soit 50,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jugazan ?
Le prix médian de l'immobilier à Jugazan est de 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jugazan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jugazan a augmenté de 57,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+45,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,3% |
| Évol. pluriannuelle | -44,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
36,44 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 21 330 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 178 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 096 €/m² | 8 | +44,3% |
| 2023 | 1 222 €/m² | 6 | -41,7% |
| 2024 | 517 €/m² | 1 | -57,7% |
| 2025 | 813 €/m² | 4 | +57,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Bellefond | 1 300 €/m² | faible |
| 74 | Naujan-et-Postiac | 2 052 €/m² | faible |
| 42 | Rauzan | 1 374 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Aubin-de-Branne | 2 817 €/m² | faible |
| 57 | Lugasson | 1 159 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Jean-de-Blaignac | 1 763 €/m² | faible |
| 34 | Courpiac | 1 305 €/m² | faible |
| 70 | Romagne | 1 543 €/m² | faible |