Blaye
69 haute Zone C1 584 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
13,08 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
5 066
Population
97
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 584 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 97 |
| Loyer estimé | 13,08 €/m² |
| Rendement brut |
9,22 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
45,25 % |
| TEOM | 15,86 % |
Économie & population
| Population | 5 066 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 19 750 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
58,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 584 €/m² | 14 |
| T2 | 1 523 €/m² | 72 |
| T3 | 1 433 €/m² | 46 |
| T4 et + | 1 100 €/m² | 7 |
| Maison | 1 623 €/m² | 203 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² | 144 | - |
| 2022 | 1 534 €/m² | 116 | +10,5% |
| 2023 | 1 574 €/m² | 76 | +2,6% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 69 | -7,4% |
| 2025 | 1 584 €/m² | 81 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
480 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |