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Artigues-près-Bordeaux
64 haute Zone B13 138 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
12,68 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
8 687
Population
102
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 102 |
| Loyer estimé | 12,68 €/m² |
| Rendement brut |
4,51 % |
| Passoires F+G |
0,9 % |
| Concernés E+F+G | 3,8 % |
| Taxe foncière |
47,37 % |
| TEOM | 7,18 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 8 687 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
41,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 268 €/m² | 65 |
| T3 | 3 037 €/m² | 72 |
| T4 et + | 3 253 €/m² | 5 |
| Maison | 3 164 €/m² | 260 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 208 €/m² | 109 | - |
| 2022 | 3 319 €/m² | 126 | +3,4% |
| 2023 | 3 126 €/m² | 86 | -5,8% |
| 2024 | 2 950 €/m² | 73 | -5,6% |
| 2025 | 3 138 €/m² | 118 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
492 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |