Montégut
70 faible Zone C1 439 €/m²
Prix m²
-7,4%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
719
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-22,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 439 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,4 % |
| Taxe foncière |
58,35 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 719 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 207 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 301 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 946 €/m² | 3 | -27,3% |
| 2023 | 859 €/m² | 1 | -9,2% |
| 2024 | 1 553 €/m² | 8 | +80,8% |
| 2025 | 1 439 €/m² | 6 | -7,3% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |