Lahitte
77 faible Zone C851 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
235
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lahitte
À Lahitte (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 851 €/m², soit 21,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lahitte ?
Le prix médian de l'immobilier à Lahitte est de 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lahitte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lahitte a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,0 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-11,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 851 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -31,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
59,57 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 27 190 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 045 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 250 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 045 €/m² | 1 | -16,4% |
| 2024 | 824 €/m² | 3 | -21,2% |
| 2025 | 851 €/m² | 2 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Leboulin | 2 658 €/m² | faible |
| 70 | Montégut | 1 439 €/m² | faible |
| 81 | Marsan | 1 827 €/m² | faible |
| 65 | Montaut-les-Créneaux | 1 159 €/m² | faible |
| 60 | Pessan | 1 355 €/m² | faible |
| 66 | Nougaroulet | 1 250 €/m² | faible |
| 70 | Lussan | 1 186 €/m² | faible |
| 85 | Preignan | 1 418 €/m² | moyenne |